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BC Construtora

Book digital · Em obras · Alto Alegre · Cascavel / PR

Dezessete pavimentos para ter o Alto Alegre inteiro na janela

Torre única na parte mais alta do Alto Alegre, com apartamentos de 1 suíte + 1 dormitório ou 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e vaga coberta. No térreo, os serviços do dia a dia; no rooftop, a festa com vista para a cidade.

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EndereçoRua Flamboyant, 1035 · Alto Alegre
Unidades72 apartamentos · 45 a 54 m²
RealizaçãoBC Construtora

Tour em vídeo · 1 min 11 s

Da fachada ao rooftop, em pouco mais de um minuto

A torre, o hall, a academia e cada espaço do rooftop. Toque em um trecho para ir direto a ele.

    Capítulo I

    Vivere in abbondanza

    Abundância não é excesso. É ter perto o que faz a vida boa.

    A Sicília é a ilha do limão, da luz do Mediterrâneo e da cerâmica pintada à mão. Uma terra conhecida pela mesa farta e pela casa sempre aberta aos amigos.

    O Residencial Sicília traz esse jeito de viver para Cascavel. A identidade nasce da maiólica siciliana — os arabescos em azul royal e amarelo, que não são o azulejo português —, do limão siciliano e do verde das folhas. A arquitetura veste a torre em tom areia, com molduras, arcos e esquadrias pretas.

    O lema do projeto, vivere in abbondanza, virou programa: serviços no térreo para a rotina andar sozinha, e um andar inteiro no alto para receber, celebrar e olhar a cidade.

    A maiólicaBeleza com identidadeAzul royal e amarelo siciliano na marca, nos ambientes e nos detalhes.
    A mesa fartaEspaço para receberSalão de festas com churrasqueira e forno de pizza, pub e sacada com churrasqueira em cada apartamento.
    A rotina levePraticidade de verdadeLavanderia, mini market, pet care, bicicletário e escritório no térreo, entregues equipados.
    O alto do bairroVista e valorizaçãoNa região mais alta do Alto Alegre, perto do Centro e das principais vias de Cascavel.

    Capítulo II

    O edifício

    Torre única sobre um terreno de 1.200 m². Garagem no subsolo e no térreo, catorze pavimentos tipo com cinco apartamentos cada e um rooftop inteiro para o lazer.

    17pavimentos, sendo 14 pavimentos tipo
    72apartamentos, só 5 por andar no pavimento tipo
    2elevadores, cabine em aço inox escovado
    72vagas cobertas, uma por apartamento

    Como o edifício se organiza

    • SubsoloGaragem coberta com 36 vagas
    • TérreoRecepção com clausura, hall e espaço instagramável, mini market, escritório, academia, lavanderia coletiva, pet care, bicicletário, os apartamentos 104 e 105 e mais 36 vagas
    • 2º ao 15º andarCatorze pavimentos tipo de 305,20 m², com cinco apartamentos por andar
    • RooftopSalão de festas, pub, sala de jogos, brinquedoteca e terraços com vista 360°
    • CoberturaReservatórios e sistema de reaproveitamento de água da chuva

    Distribuição conforme Memorial Descritivo (v2, abril de 2026).

    Obra em andamento · entrega prevista para dezembro de 2029.

    Capítulo III

    No alto do Alto Alegre

    Um lugar onde seus minutos são valorizados: na região mais alta do bairro, a poucas quadras da Avenida Brasil, da Rodoviária e do Centro de Cascavel.

    Endereço

    Rua Flamboyant, 1035
    Alto Alegre · Cascavel / PR
    CEP 85806-390

    Abrir no mapa
      Ver tudo o que está perto

      Capítulo IV

      Perto de tudo

      Praça, escola, supermercado, rodoviária e hospital a poucos minutos. Do outro lado da Avenida Brasil, o Hiper Muffato, o Clube Comercial, a Prefeitura e o JL Shopping.

      Mapa do entorno do Residencial Sicília com os principais locais num raio de 1,5 km
      Toque em um número para ver o local. Setas na borda indicam locais fora do quadro.Mapa: © OpenStreetMap

        Distâncias aproximadas, em linha reta até o acesso de cada local; tempos estimados a pé ou de carro, sem considerar trânsito. Fonte dos locais: OpenStreetMap e materiais da BC Construtora. Foto da Rodoviária: JCMA, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

        Capítulo V

        No térreo, a rotina resolvida

        Hall instagramável, mini market, escritório, academia, lavanderia coletiva, pet care e bicicletário. Todos os espaços comuns são entregues equipados e decorados.

        Capítulo VI

        No rooftop, a cidade aos seus pés

        O último andar é inteiro de lazer: salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, pub, sala de jogos, brinquedoteca com parede de escalada e terraços com vista 360°.

        Capítulo VII

        O apartamento

        Plantas inteligentes de 45 a 54 m² privativos: sala de estar e jantar integradas à cozinha, sacada com churrasqueira e 1 suíte + 1 dormitório ou 2 dormitórios.

        Suíte + 1 dormitório ou 2 dormitóriosQuatro apartamentos por andar com suíte; o do centro tem 2 dormitórios.
        Sacada com churrasqueiraEm todos os apartamentos do pavimento tipo, com exaustor no duto de fumaça.
        Ar-condicionado preparadoInfraestrutura para até três aparelhos split: sala, quarto e suíte.
        Vaga cobertaUma vaga de 9,90 m² por apartamento, no subsolo ou no térreo.

        Capítulo VIII

        Escolha a unidade

        O edifício andar por andar. Toque em um apartamento para ver a composição, as áreas e onde fica a vaga.

        Residencial Sicília · corte por pavimento

        Finais 01 e 05: face do sol da tardeFinais 02, 03 e 04: face do sol da manhã

        Capítulo IX

        A vista do seu andar

        Voo de drone gravado no próprio terreno, subindo andar por andar até o rooftop, a 45 metros. O marcador à direita mostra a altura e o andar — pause no da unidade escolhida.

        Vista por andar · 59 s · com somImagens reais captadas no terreno do Sicília, antes do início da obra.

        Capítulo X

        Plantas

        Cinco apartamentos por andar em torno da circulação social, com dois elevadores e escada com antecâmara. Toque na planta para ver cada cota em tamanho real.

        Pavimento tipo · 2º ao 15º andar. Planta humanizada ilustrativa; mobiliário e decoração não fazem parte do contrato.
        FinalPosiçãoComposiçãoPrivativa do apto.VagaPrivativa com vaga

        Áreas privativas aproximadas, em m², conforme o Memorial Descritivo (v2, abril de 2026). As medidas podem variar dentro da margem prevista no Código de Defesa do Consumidor.

        Capítulo XI

        Do que o Sicília é feito

        O que vem no apartamento e no prédio, com a referência de cada material. Tudo conforme o Memorial Descritivo, que faz parte do contrato.

        No apartamento

        • Piso vinílico em réguas de 18,4 × 121,9 cm (Kapazi Vitória ou similar) na sala, cozinha e quartos
        • Porcelanato 81 × 81 (Gaudi Broadway Gray ou similar) na sacada e nos banheiros
        • Banheiros revestidos do piso ao teto; cozinha e área de serviço até 1,50 m
        • Bancada do banheiro em granito Branco Dallas com cuba e nicho no box
        • Churrasqueira com molduras em granito Branco Dallas, revestimento refratário e exaustor no duto
        • Forro de gesso, portas internas brancas e soleiras em granito Verde Ubatuba

        Conforto e economia

        • Medição individual de água, energia e gás
        • Infraestrutura para até 3 ar-condicionados de 9.000 BTUs, com condensadoras em laje técnica, fora da fachada
        • Esquadrias de alumínio preto com vidro incolor
        • Tomadas de 20 A na cozinha para forno elétrico e micro-ondas
        • Energia solar fotovoltaica para abater o consumo das áreas comuns
        • Reaproveitamento da água da chuva e piso drenante na garagem

        Segurança e estrutura

        • Portas de pedestres com reconhecimento facial e recepção com clausura
        • Câmeras nos acessos de pedestres e nas garagens; infraestrutura para cerca elétrica
        • Portões de garagem eletrônicos e monofone para abertura do portão
        • Alvenaria estrutural em blocos de concreto; paredes internas em drywall
        • Dois elevadores para 6 pessoas, com cabine em inox escovado
        • Prevenção de incêndio conforme o Corpo de Bombeiros: alarme, hidrantes, extintores e iluminação de emergência

        Marcas citadas como referência de padrão; podem ser substituídas por similares. Mobiliário, eletrodomésticos e decoração das imagens do apartamento não fazem parte da entrega. As áreas comuns são entregues mobiliadas, equipadas e decoradas.

        Capítulo XII

        Ficha técnica

        Os números do projeto e quem assina cada parte dele.

        Empreendimento

        Nome
        Residencial Sicília
        Incorporadora
        Residencial Sicília SPE Ltda.
        Realização e execução
        BC Construtora
        Endereço
        Rua Flamboyant, 1035 · Alto Alegre · Cascavel / PR
        Terreno
        1.200,00 m²
        Situação
        Em obras · entrega prevista dez/2029

        Números do projeto

        Pavimentos
        17 · subsolo, térreo, 14 pavimentos tipo e rooftop
        Unidades
        72 apartamentos · 5 por andar no tipo
        Vagas
        72 cobertas · 36 no subsolo e 36 no térreo
        Área total a construir
        5.992,28 m²
        Pavimento tipo
        305,20 m²
        Rooftop
        290,88 m²

        Projetos e responsáveis

        Arquitetura
        Vita Arquitetura e Engenharia · Arq. Tanielle Amanda Sulzbacher Alberti · CAU A248353-0
        Estrutura
        T-Calc Engenharia Estrutural · Eng. Ricardo Tiesen
        Hidráulico e prevenção de incêndio
        Viani Engenharia · Eng. Sarita Viani
        Elétrico, SPDA e comunicação
        MT Engenharia Elétrica · Eng. Matheus Tiepo
        Responsável técnico da obra
        Eng. civil Douglas Maycon Colpo · CREA-PR 94.815/D

        Térreo

        • Recepção com clausura de acesso e hall
        • Espaço instagramável e mini market
        • Escritório e sala de reuniões
        • Academia, lavanderia coletiva e pet care
        • Bicicletário e estação de patinetes

        Rooftop

        • Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza
        • Pub com churrasqueira
        • Sala de jogos com sinuca, carteado e pebolim
        • Brinquedoteca com parede de escalada
        • Terraços com vista 360° e lareira ecológica

        Bom saber

        • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, conforme o memorial
        • Paredes em drywall podem ser alteradas após a entrega, quando não houver tubulação
        • Paisagismo da calçada executado pela construtora
        • Garantias conforme Código Civil e ABNT NBR 17170, a partir do habite-se

        Capítulo XIII

        Quem constrói

        A BC Construtora nasceu em 2009 em Cascavel e chega ao Sicília com obra entregue na indústria, no setor público e no residencial.

        A BC começou com o sonho de Douglas M. Colpo, então estudante de Engenharia Civil, natural de Tupãssi / PR. Os primeiros anos foram de projetos privados, obras para o setor agroindustrial e obras públicas.

        Em 2014, com a entrada do engenheiro civil Pedro Bragagnolo como sócio, a construtora ampliou a atuação para o mercado imobiliário e passou a incorporar e construir residenciais em Cascavel e Toledo.

        Proporcionar conforto e qualidade de vida para compartilhar com quem a gente mais ama.

        A missão da BC

        Equipe da BC Construtora no escritório em Cascavel
        Equipe da BC Construtora
        Valor BCTransparênciaVerdade na negociação, inclusive quando ela é ruim para a venda. Prazo informado é prazo real, não o que fecha o negócio hoje.
        Valor BCSenso de donoMenor prazo, menor risco, maior qualidade. A obra tratada como se a equipe fosse morar nela.
        Valor BCAprendizagem contínuaInvestimento em tecnologia de gestão de obra para encurtar o prazo sem abrir mão do padrão.

        Capítulo XIV

        Linha do tempo

        Desde 2009, a BC fez mais do que cumprir prazos: antecipou-se a eles e honrou a confiança de cada cliente. Respeito pelo seu futuro.

        1. 2009
          Fundação da BC Construtora
        2. 2010
          Obras agroindustriais
        3. 2011
          Obras públicas
        4. 2014
          Indústria de pré-fabricados e metálica
        5. 2018
          Mercado imobiliárioYou Residence
        6. 2020
          Mosaico Villa
        7. 2021
          PortoBello Residencial
        8. 2023
          Residencial Dom RomeuEntregue em mai/2026
        9. 2024
          Residencial Bona VittaEm obras · dez/2027
        10. 2025
          Residenziale SiciliaEm obras · dez/2029
        11. 2026
          Residencial MoliseLançamento
        12. 2027
          Projetos em desenvolvimento
        13. 2028
          Projetos em desenvolvimento

        E hoje

        ~200obras realizadas
        40+cidades atendidas
        270mil m²de construção entregue
        330+unidades em desenvolvimento
        2009expertise em construção desde
        2018expertise em incorporação desde
        2.380+caminhões de concreto
        794t+de aço

        Capítulo XV

        Obra medida todo mês

        Quem compra na planta assina hoje, paga durante a obra e recebe uma chave que ainda é desenho. Por isso a BC não pede confiança: entrega medição.

        “Está caminhando bem” não é resposta. É uma opinião sobre um assunto que tem número.

        Pedir o cronograma aferido

        Aferição mensal do Percentual de Obra Concluída

        Quem medeUma equipe independente da obra vai ao canteiro todo mês. Não é a equipe da obra avaliando a própria obra.
        Quanto foi executadoO avanço real, medido no canteiro, e não estimado no escritório.
        PrazoSe a obra está adiantada ou atrasada em relação ao cronograma.
        CustoSe a execução está dentro do custo previsto.
        Cronograma aberto ao clienteO resultado não fica na gaveta da construtora: o cronograma fica disponível para você durante toda a execução.
        Avanço de obra em contratoExiste cláusula de avanço de obra no contrato. Promessa que não está escrita não é promessa.

        Transparência no contrato

        Como funciona o pagamento

        Sem parcela que aparece depois, sem letra miúda, sem correção que ninguém explicou.

        1. EntradaNo ato da assinatura.
        2. ParcelasAcompanhando o cronograma da obra.
        3. BalõesEm datas programadas, conhecidas desde o primeiro dia.
        4. ChavesFinanciamento ou quitação na entrega.

        Valores, disponibilidade e condições do Residencial Sicília com o consultor.

        Capítulo XVI

        A régua da indústria

        Boa parte do histórico da BC foi executada para grandes clientes industriais. Quem trabalha nessa régua por mais de dez anos não baixa o padrão quando muda para o residencial. O processo é o mesmo.

        • Copacol
        • Bunge
        • Cargill
        • BRF
        • Yara

        O que o cliente industrial exige

        • Canteiro auditado por quem contrata a obra
        • Plano de segurança cobrado e conferido
        • Prazo medido em dia de parada de fábrica, sem espaço para improviso
        • Cronograma físico-financeiro, medição e prestação de contas

        Obras públicas de destaque

        Saúde · Ponta Grossa / PR
        Estrutura da Ala Maternidade do Hospital Universitário · 16.071 m²
        Urbanismo · Cascavel / PR
        Calçamento em piso intertravado · 36.905 m²
        Mobilidade · Foz do Iguaçu / PR
        Reforma do Terminal Urbano de Passageiros · 6.627 m²
        Educação · Medianeira / PR
        Nova cobertura da UTFPR · 4.616 m²

        Qualidade certificada

        PBQP-H · SiAC:2021
        Sistema de Gestão da Qualidade certificado pelo ITAC para o escopo de execução de obras de edificações
        Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat
        Qualificação exigida em obras públicas e no financiamento habitacional

        Portfólio completo em bcconstrutora.com.br/obras.

        Capítulo XVII

        Histórico e horizonte

        O que aconteceu com quem comprou antes, e para onde a cidade está indo. Histórico realizado, não projeção de venda.

        Valorização dos residenciais BC em Cascavel

        Perspectivas dos residenciais da BC Construtora lado a lado: You Residence, Mosaico Villa, PortoBello, Dom Romeu, Bona Vitta e Sicília
        • You Residence+30%em 18 meses1,67% a.m.
        • Mosaico Villa+27%em 18 meses1,48% a.m.
        • PortoBello+59%em 24 meses2,46% a.m.
        • Dom Romeu+35%em 18 meses1,95% a.m.
        • Bona Vitta+18%em 11 meses1,5% a.m. · em obras
        • Sicíliaem obrasentrega dez/2029

        Deslize para o lado para ver todos os prédios.

        O lançamento do Sicília

        70% das unidades vendidas nos dois primeiros dias, em julho de 2025.

        Nos empreendimentos concluídos

        18–20% a.a. de valorização média.

        Demanda validada

        8 a 9 de cada 10 unidades ofertadas pela BC foram vendidas nos últimos anos.

        Cascavel em crescimento

        • +82 milhabitantes entre 2010 e 2024: a cidade que mais cresceu entre as cinco maiores do Paraná
        • 446 milhabitantes projetados para 2050, ante 348 mil no Censo 2022
        • 2,71moradores por domicílio no Brasil em 2022, ante 4,51 em 1980: mais procura por plantas compactas, bem localizadas e práticas

        Números reais do histórico de vendas e valorização dos empreendimentos da BC Construtora. Valorização passada não garante valorização futura. Dados de população: IBGE e IPARDES.

        Atendimento

        Conheça a unidade e as condições

        Um consultor explica disponibilidade, valores, formas de pagamento e o andamento da obra, e mostra a planta que combina com a sua rotina.

        WhatsApp e telefone

        45 9 9929-6085
        Falar com um consultor Agendar um atendimento

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        Rooftop do Residencial Sicília com poltronas, lareira ecológica e vista da cidade